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Venta de Local Comercial en Barreiros - REES40028

Barreiros, Lugo, España

Rúa Vila, 82

Bar- Restaurante en el centro de Barreiros en la Mariña Lucense, cerca de las principales playas como las Catedrales . Con posibilidad de obra en altura.

Ref: REES40028 Venta

185.000€

894€/m²

Descripción

207 m²

Esta propiedad en venta en Barreiros (Lugo) representa una oportunidad de inversión mixta, combinando un negocio de hostelería en funcionamiento con una vivienda y potencial de desarrollo urbanístico.
Está ubicado en la calle principal del centro de Barreiros, una zona de alta visibilidad y tránsito peatonal y rodado.
Negocio (Planta Baja): Alberga un bar-restaurante completamente amueblado. Cuenta con licencia de apertura en vigor y se encuentra actualmente alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata.
Vivienda (Planta Semisótano): Distribuida en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor, cocina y terraza.
Potencial Urbanístico: La edificación permite la ampliación en altura, lo que ofrece la posibilidad de construir más viviendas en plantas superiores.

Ubicación

Características

Baños: 2

Aseos: 1

Superficie construida: 207 m²

Superficie útil: 165 m²

Plantas del edificio: 2

Número de plantas: 2

Aparcamiento cerrado: No

Distribución: Planta baja: Bar- Restaurante . Planta Semisótano 3 habitaciones, 1baño, salón-comedor, cocina y terraza.

Exterior: Exterior

Orientación: Suroeste

Entorno: Urbano

Vistas: Zonas Verdes

Estado: Necesita trabajo menor

Amueblado: Amueblada

Carpintería exterior: Aluminio RPT

Carpintería exterior de cristal: Simple

Carpintería interior: Sapelly

Puerta principal: Madera

Año de construcción: 1936

Ideal para: Para negocio o para edificar en altura.

Información adicional

Año de construcción: 1936

Otras características

Electricidad: Sí

Agua: Sí

Gas: Sí

Alcantarillado: Sí

Barreras arquitectónicas: No

Cercado: No

Esquina: No

Montacargas: No

Almacén: 1 - 20.00 m²

Estructura: Hormigón

Cubierta: Pizarra

Fachada: Cotegran

Acometidas

Electricidad: Sí

Agua: Sí

Teléfono: Sí

Gas: Sí

Distancias

Distancia a la localidad: 0.00 km

Distancia al aeropuerto: 96.00 km

Comunicaciones

Estación de tren: 1.00 km

Estación de autobuses: 1.00 km

Taxi: 1.00 km

Puerto: 5.00 km

Servicios cercanos

Escuelas

Bancos

Centro de salud

Instalaciones deportivas

Ocio

Certificado energético

Calificación energética: E

Consumo energético: 958.10 kWh/m² año

Calificación de emisiones: F

Emisiones: 202.70 kg CO₂/m² año

Número de certificado: MARFUL ABA RAFAEL

Reines Vegadeo, Asturias.

Plaza Ayuntamiento 2, 33770, Vegadeo, Asturias

Exclusivo

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Efren Pérez

Agente