Oviedo商业店铺销售 / 租赁 - REES40933

Oviedo, Asturias, España

55㎡商业铺面，正对El Campillín公园。现为肉店配置，配备冷藏室、厨房、储藏室和卫生间。用途灵活，适合多种经营。出售或出租。

Ref: REES40933 出售租赁

85.000€

1,545€/m²

600€/mes

描述

55 m²

如果您正在寻找一处位于奥维耶多、兼具成熟地段、住宅环境以及多种经营可能性的商业铺面，这套物业值得重点关注。

物业位于 Calle Arzobispo Guisasola，El Campillín 区域，正对著名的 El Campillín 公园，距离奥维耶多历史中心非常近。周边集住宅、商业、生活服务及餐饮于一体，是一个成熟且具有持续生活配套需求的区域。

铺面建筑面积约 55平方米，使用面积53.88平方米，空间布局实用。

目前铺面按照肉店进行装修和使用，因此已经具备食品零售行业所需的一部分设施。同时，其内部布局具有较好的灵活性，也可以根据新的经营计划考虑调整为其他商业用途，具体需根据相关规划、许可证及适用法规确定。

实用的空间布局

物业目前包括：

主要营业区
后方工作区域
冷藏室
厨房
卫生间
储藏空间

对于希望快速开展经营的人士而言，现有设施可以提供一个良好的基础，无需完全从零开始打造商业空间。

如果未来经营者希望更换经营类型，也可以根据具体项目研究相应的空间调整及经营许可。

正对 El Campillín 公园的优势位置

物业最大的特点之一，就是直接面对 El Campillín 公园。

公园面积约 12,500平方米，是奥维耶多市中心附近具有代表性的绿色空间之一，并紧邻历史城区。

Arzobispo Guisasola 街及周边还拥有多种商业、生活服务、食品店和餐饮场所，形成较为成熟的社区商业环境，对于服务周边居民及日常消费人群的经营项目具有吸引力。

同时，靠近奥维耶多历史中心，也使这里成为开展社区型商业活动的理想位置之一。

多种经营可能

凭借面积、布局以及位置优势，物业适合考虑食品店、特色零售、社区商业、专业办公室、服务类业务、小型企业或其他商业项目。

具体经营用途需根据项目性质确认城市规划兼容性以及所需许可证。

物业同时考虑出租，因此无论是希望购买商业物业的投资者，还是希望通过租赁开设自己事业的经营者，都可以进行咨询。

位于奥维耶多成熟区域、正对 El Campillín 公园，并拥有现成商业设施的一处灵活型商业物业，是开展新项目或延续现有商业用途的理想选择。