Venta de Casa en Trabada - REES40863

He depurado ambos anuncios. Hay una diferencia en la superficie: Idealista indica 160 m² construidos y 150 m² útiles, mientras que Fotocasa muestra 170 m². Para publicarlo en Idealista utilizaría los 160 m² construidos y 150 m² útiles, junto con una parcela de aproximadamente 3.100 m². Conviene comprobar estas cifras con Catastro o la documentación de la propiedad antes de activar el anuncio. Ninguno de los anuncios detalla los metros exactos de cada habitación, por lo que no los he inventado. �
Idealista +1
Título recomendado
Casa con finca de 3.100 m², río truchero y anexo de piedra en Trabada
Anuncio preparado para Idealista
En un entorno rural tranquilo y soleado, a solo un kilómetro del casco urbano de Trabada, se encuentra esta propiedad formada por una vivienda de aproximadamente 160 m² construidos, una amplia finca con árboles frutales, dos garajes y una construcción independiente de piedra con posibilidades de rehabilitación.
La vivienda dispone de 150 m² útiles, distribuidos en dos plantas más desván. Su interior ofrece una distribución funcional, con estancias de diferentes tamaños y espacio suficiente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Cuenta con una cocina completamente equipada, salón con chimenea vasca, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, lavadero, armarios, trastero, terraza y balcón. Se vende amueblada y dispone de calefacción individual eléctrica y agua caliente mediante electricidad. �
Idealista +1
El salón constituye una de las principales zonas de reunión de la casa, con la chimenea como elemento central. Los cuatro dormitorios permiten disponer de habitaciones principales, dormitorios auxiliares, despacho o espacio de invitados, sin atribuirles superficies que no figuran en la documentación publicada.
La propiedad se completa con dos garajes, que aportan capacidad para vehículos y almacenamiento adicional.
Una finca especialmente atractiva
La vivienda está situada sobre una parcela de aproximadamente 3.100 m², con jardín, zonas de terreno aprovechable y árboles frutales.
En la parte posterior de la propiedad discurre un pequeño río truchero, integrado en un entorno de vegetación y arbolado. Este elemento natural aporta privacidad y convierte la finca en un espacio especialmente agradable para quienes buscan tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. �
Idealista +1
Dentro de la propiedad existe además una construcción independiente de piedra de aproximadamente 45 m², actualmente pendiente de rehabilitación. Por sus dimensiones y características, ofrece potencial para acondicionarla como espacio auxiliar, estudio, taller, zona de ocio o estancia diáfana, siempre sujeto a la normativa y a las autorizaciones correspondientes. �
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Ubicación
La propiedad se encuentra:
A aproximadamente 1 km del casco urbano de Trabada.
A unos 15 minutos de las playas de la zona de Ribadeo.
A poca distancia de Vegadeo.
A aproximadamente una hora de Lugo. �
Idealista +1
Una propiedad completa para quienes buscan vivienda, terreno, garajes, una construcción adicional de piedra y un entorno natural con río, sin renunciar a la proximidad de los servicios de Trabada y de la costa.
Solicite información y concierte una visita para conocer personalmente la vivienda, la finca y todas las posibilidades que ofrece.
Frase inicial de impacto
Vivienda con 3.100 m² de finca, cuatro dormitorios, dos garajes, anexo de piedra y un pequeño río truchero en la parte posterior de la propiedad.