Venta de Local Comercial en Guadarrama-ES32197
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Yahomai Martínez
Teléfono: +34 911997946
Oficina: Reines | Hisfinan Madrid
Dirección: Calle Chile 4 of27, Las Rozas de Madrid (Las Rozas de Madrid), Madrid
Características
Comedor: Sí
Terraza: Sí
Sin Ascensor
Superficie útil: 280 m²
Estado: Necesita retoques
Calidades: Buenas
Exterior: Exterior
Orientación: Oeste
Amueblado: Vacío
Armarios empotrados: 2
Equipación cocina: Amueblada
Distribución cocina: Independiente
Carpintería exterior: Aluminio
Carpintería interior: Madera
Puerta de entrada: Otros
Suelos: Gres
Nº plantas del edificio: 2
Planta: Bajo
Superficie construida: 295 m²
Superficie útil: 280 m²
Jardín comunitario: No
Exterior: Exterior
Orientación: Oeste
Entorno: Casco histórico
Vistas: Casco urbano
Estado: Necesita retoques
Calidades: Buenas
Año construcción: 1940
Régimen: Libre
Otras características
Luz: No
Agua: No
Gas: No
Sin barreras arquitectónicas
Alcantarillado: No
Gastos e impuestos
El precio del inmueble no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos asociados a la operación.
Acometidas
Eléctrica: Sí
Agua: Sí
Teléfono: Sí
Coeficiente energético
266
54
Letra consumo energía: G
Consumo energía: 266 Kw h/m2 año
Letra emisiones: F
Emisiones: 54 kg CO2/m2 año
Instalaciones
Tipo de instalación: Individual
Emisores: Estufa
Agua caliente sanitaria: Termo eléctrico
Descripción
GRAN OPORTUNIDAD.Ponemos en venta esta magnífica vivienda-local en Guadarrama, Madrid. Perfecta para cualquiera que quiera emprender un negocio y tener su hogar al lado, cualquiera que quiera tener su familia cerca.
El edificio cuenta con 295 metros entre ambas plantas y dispone de dos accesos independientes: Uno para el local y otro para la vivienda.
EN EL LOCAL actualmente encontramos un local que anteriormente ha sido bar-restaurante. Por lo que se encuentra adecuado y habilitado para ello; pero en el que podría realizarse una vivienda de dos o tres dormitorios como en origen. Está provista de cuarto de baño, almacén con neveras, cocina y salida a patio (zona de paso).
EN LA VIVIENDA ; encontramos un bonito y amplio salón-comedor con acceso abierto a dos dormitorios (los cuales logran su independencia con dos tabiques cerrados); y un baño completo. De igual modo, desde el salón tenemos acceso a un pequeño balcón, actualmente acristalado.
A continuación, por el pasillo llegamos a una amplia y luminosa cocina. Totalmente equipada y acondicionada. Así mismo, encontramos una gran despensa, donde almacenar los alimentos y que debido a su tamaño, también nos permite utilizarla como trastero.
Se trata de una vivienda muy cómoda ya que es diáfana y no cuenta con dificultades dentro de la misma.
No pierdas la ocasió de visitarlo
Situación
Comunicaciones
Parada de autobús: Sí, 0.00 Km
Taxi: Sí, 0.00 Km
Servicios
Colegios: Sí
Bancos: Sí
Centro sanitario: Sí
Centro religioso: Sí
Instalaciones deportivas: Sí
Ocio y restauración: Sí
Simulador hipoteca
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Cuota mensual aproximada: 1.243,00 € / mes